Ankara'da zemin işlerinin önemli bir bölümü yeni yapılardan değil, kullanılmaya devam eden binalardan gelir: kamu binaları, hastaneler, arşivler ve bu yapıların otoparkları. Bu binalarda zemin yenilenirken bina boşaltılamaz, çalışanlar ve ziyaretçiler hareket etmeye devam eder. Yargıtay Binası gibi projelerde edindiğimiz deneyimi, kullanılan bir binada beton silimin nasıl planlandığı üzerinden anlatalım. Bölgenin iklim koşullarını ve hizmet verdiğimiz alanları Ankara bölge sayfamızda ayrıca anlattık.
Neden beton silim?
Kamu binalarının teknik hacimlerinde, otoparklarında ve geniş koridorlarında beton zemin zamanla tozur, lekelenir ve aşınır. Kaplamayı sökmek ya da betonu kırmak hem uzun sürer hem de molozla binayı kirletir. Beton silim ise mevcut betonu kullanır: üstteki zayıf tabaka alınır, yüzey yoğunlaştırıcıyla güçlendirilir ve istenen parlaklığa getirilir. Kırım ve moloz yoktur.
Çalışma saatleri ve bölümleme
Kullanılan bir binada uygulama, binanın kendi takvimine uyar. Mesai saatleri, duruşma ya da muayene saatleri, arşiv erişimi gibi etkenlere göre bazı bölümlerde akşam ve hafta sonu çalışılır. Alan, aynı anda kullanıma kapatılabilecek parçalara bölünür ve her bölüm teslim edildikten sonra sıradakine geçilir. Bu sıralama bina yönetimiyle yazılı olarak kararlaştırılır.
Toz ve gürültü
Silim makineleri endüstriyel vakum sistemlerine bağlı çalışır; toz makinenin altından doğrudan toplanır. Yine de çalışılan bölüm, perde ya da geçici bölmeyle ayrılır ve havalandırma girişleri kapatılır. Gürültü kaçınılmaz olduğu için, toplantı ve hasta odalarına yakın bölümler en sessiz saatlere göre planlanır.
Güvenlik ve giriş prosedürleri
Kamu binalarında ekip ve makine girişi, kimlik bildirimi ve güvenlik kontrolüyle yapılır. Bu süreç ilk gün zaman alır; o yüzden personel ve araç listesi önceden iletilir. Elektrik bağlantısı, su kullanımı ve atıkların nereden çıkarılacağı da güvenlik birimiyle birlikte belirlenir.
Hastanelerde ek koşullar
Hastanelerde toz kontrolü daha da sıkıdır; enfeksiyon kontrol biriminin istediği önlemler uygulanır. Sedye ve yatak trafiğinin kesilmemesi için koridorlar yarım yarım yapılabilir. Silim sonrası yüzey, sık ve kimyasal temizliğe uygun bir koruyucuyla bitirilir. Hastane zeminlerinde alan alan seçim için hastane zemin kaplama yazımıza bakabilirsiniz.
Uzak şehirde planlama
İstanbul dışındaki işlerde ekip ve makine bölgeye taşındığı için, keşif sırasında alanın tamamı ve bütün kısıtlar netleştirilir. Böylece ekip sahaya geldiğinde iş kesintisiz ilerler.
Sık sorulan sorular
Beton silim sırasında bina kullanılmaya devam edebilir mi?
Evet. Çalışılan bölüm kapatılır, diğer bölümler kullanılmaya devam eder. Bölüm sırası ve saatleri bina yönetimiyle birlikte belirlenir.
Silim sonrası zemin ne zaman kullanılabilir?
Parlatılmış beton bir kaplama olmadığı için uzun kür beklemez; bölüm teslim edildikten kısa süre sonra yaya trafiğine açılabilir. Yoğunlaştırıcı ve koruyucunun kuruma süresi ayrıca belirtilir.
