İzmir'in sanayi ve lojistik bölgelerinde yeni yatırımların yanında, uzun yıllardır kullanılan depo ve üretim binaları da çoktur. Bu binaların zeminleri zamanla tozur, lekelenir ve trafik hatlarında aşınır. Çoğu işletmenin ilk düşüncesi zemini kırıp yeniden dökmek olur; oysa beton taşıyıcı olarak sağlamsa, sorun yalnızca yüzeydedir ve beton silim ile çözülebilir. Bölgedeki iş tipleri ve kıyı nemiyle ilgili notlar için İzmir bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Hangi zemin silimle kurtarılır?
Yüzeyi tozuyan, aşınmış, eski boya ya da lekelerle kaplı ama altında sağlam beton bulunan zeminler silimle yenilenebilir. Silim, zayıf üst tabakayı alır ve sağlam betona ulaşır; ardından yoğunlaştırıcı ile yüzey sertleştirilir. Sonuç, tozumayan ve temizlenmesi kolay bir yüzeydir.
Hangisi kırılmalı?
Altındaki dolgu oturmuş, panelleri birbirinden kopup sallanan, derz kenarları büyük parçalar hâlinde kırılmış ya da geniş bölümleri çökmüş zeminlerde sorun yüzeyde değildir. Bu durumda silim geçici bir iyileştirme olur. Keşifte paneller tek tek kontrol edilir; yalnızca bozuk panellerin yenilenip geri kalanının silinmesi çoğu zaman en ekonomik yoldur.
Stok varken uygulama
Depo tamamen boşaltılamıyorsa iş bölümlere ayrılır. Stok bir bölümden diğerine kaydırılarak her bölüm sırayla yapılır. Raf sistemleri sabitse raf aralarındaki koridorlar silinir ve raf ayakları çevresi el makinesiyle tamamlanır. Bunun ayrıntısını raflar dururken depo zemininde silim yazımızda anlattık.
İş akışı
- Keşifte deneme silimi ile yüzeyin altındaki betonun durumu görülür.
- Çatlak ve kırık kenarlar onarılır.
- Kaba silimle zayıf tabaka alınır.
- Yoğunlaştırıcı uygulanır ve yüzey güçlenir.
- İnce kademelerle istenen parlaklığa (çoğu depoda mat ya da yarı parlak) gelinir.
- Derzler temizlenip doldurulur.
Neden İzmir'de nem ölçümü yine de yapılır?
Parlatılmış beton bir kaplama olmadığı için nemden kabarmaz; ancak depo ileride kısmen kaplanacaksa ya da derz dolgusu uygulanacaksa nem yine ölçülür. Kıyıya yakın tesislerde bu kontrol rutin bir adımdır.
Sık sorulan sorular
Silim, kırıp yeniden dökmeye göre ne kadar sürer?
Kırım, moloz, yeniden döküm ve kür gerektirmediği için çok daha kısa sürer. Alanın büyüklüğüne göre değişmekle birlikte, bölümler genellikle birkaç gün içinde kullanıma döner.
Silimden sonra depo yine tozur mu?
Yoğunlaştırıcı uygulanmış yüzey tozumaz. Zamanla aşınan trafik hatları, bütün zemin yapılmadan yerinde yeniden işlenebilir.
