Kadıköy'de beton silim ve parlatma talebi büyük sanayi alanlarından değil, eski binaların zemin ve bodrum katlarından gelir. Yıllarca terzi, kırtasiye ya da depo olarak kullanılmış bir dükkân kafeye, tasarım mağazasına ya da ofise dönüşürken, sahibi çoğu zaman sade ve endüstriyel bir zemin ister. Bu dönüşümlerde karşılaştığımız durumları sıraladık.
Karonun altından ne çıkar?
Eski dükkânlarda zemin genellikle karo, mozaik ya da muşamba ile kaplıdır. Bunlar kaldırıldığında altından çoğu zaman beton değil, kumlu ve zayıf bir şap çıkar. Bu şap parlatılacak kadar sağlam değilse, iki yol vardır: şapın kaldırılıp altındaki betona inilmesi ya da üzerine parlatılabilir nitelikte yeni bir şap dökülmesi. Hangisinin uygun olduğu, karonun küçük bir bölümü kaldırılarak keşifte görülür.
Bodrum ve nem
Bodrum katlarda zemin altından gelen nem sık görülür. Parlatılmış beton bir kaplama olmadığı için nemden kabarmaz; bu, bodrumlarda bir avantajdır. Ancak nem yüzeyde leke ve beyazlanma (tuzlanma) yapabilir; kaynağı drenaj ya da yalıtımla çözülmeden zemin uzun süre iyi görünmez. Nemli bodrumda epoksi gibi kapalı kaplamalar ise nem kesici önlem alınmadan uygulanmaz.
Dar sokak, makine ve çalışma saatleri
Kadıköy'ün dar ve yoğun sokaklarında makinenin dükkâna ulaşması, yükleme saatleri ve park planlaması gerektirir. Üst katlarda konut olan binalarda gürültülü çalışma, yönetimle konuşulan saatlerde yapılır. Silim makineleri vakumla çalıştığı için toz bina içine yayılmaz.
Görünüm: endüstriyel ama sıcak
Kafe ve mağazalarda en sık tercih edilen görünüm tuz-biber ya da hafif agregalı yüzeydir; mat ya da yarı parlak bitiş, sıcak bir iç mekânla iyi uyum sağlar. Eski binalarda beton yer yer onarım izleri taşır; bu izler parlatılmış yüzeyde görünür ve mekânın karakterinin parçası olur. Seçenekleri görünüm seçenekleri yazımızda anlattık.
Kafe zemininde leke koruması
Kahve, şarap ve yağ, korumasız betona işler. Bu yüzden kafe ve restoranlarda silim sonrası yüzey, lekeye karşı koruyucuyla bitirilir ve dökülen sıvının hızlı silinmesi önerilir. Koruma ve bakım için parlatılmış beton koruması yazımıza bakabilirsiniz.
Anadolu yakasının diğer ilçeleri
Benzer dönüşüm işlerini Ataşehir, Maltepe ve Beykoz'da da yapıyoruz; ilçe bazında notlar için İstanbul beton silim sayfamıza bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Karo kaldırıldıktan sonra zemin hemen parlatılabilir mi?
Altındaki yüzey sağlam bir betonsa evet. Zayıf bir şap çıkarsa önce kaldırılması ya da yenisinin dökülmesi gerekir; bu, keşifte küçük bir alan açılarak anlaşılır.
Küçük bir dükkân için de uygulama yapıyor musunuz?
Evet. Küçük alanlarda makine taşıma ve kurulum payı metrekareye daha fazla yansır; bunu teklifte açıkça belirtiriz.
